Avalon Properties, como adjudicatario a través de dos sociedades concesionarias y gestor, y sus asociados SANJOSE Constructora, promotor delegado, y AEDAS Homes, a través de su línea de negocio de Vivienda Asequible y Flex Living y como ‘project manager’, han finalizado otra nueva promoción de vivienda asequible del Plan VIVE de la Comunidad de Madrid en el municipio de Alcalá de Henares, al este de Madrid. Este residencial, que cuenta con 124 inmuebles, ha salido al mercado en alquiler con rentas reguladas y recibirá a los primeros residentes a principios del mes de abril. En total, Avalon Properties SANJOSE Constructora y AEDAS Homes alcanzan ya las 1.658 viviendas asequibles finalizadas del Plan VIVE de Madrid.
AEDAS Homes, a través de su línea de negocio de Vivienda Asequible y Flex Living, ha concluido en el plazo previsto, cumpliendo con el compromiso adquirido con la Comunidad de Madrid, esta nueva promoción de viviendas sostenibles en Alcalá de Henares -con el certificado BREEAM GOOD- de 1, 2 y 3 dormitorios con garaje y trastero y que disfrutan de completas zonas comunes con piscina, gimnasio, sala comunitaria, espacio de juegos infantiles y áreas ajardinadas abiertas al municipio.
Los primeros inquilinos de esta promoción en Alcalá de Henares, por las que Avalon Properties ha recibido miles de solicitudes y que se han asignado por riguroso orden de registro a las que cumplían los requisitos, comenzarán a entrar a las viviendas a principios de abril y abonarán unas rentas asequibles desde 576 euros mensuales. Un precio que está en torno a un 30% por debajo de la media del mercado en Alcalá de Henares, uno de los principales municipios del este de Madrid.
Esta promoción en Alcalá de Henares es la decimotercera que finalizan Avalon Properties, SANJOSE Constructora y AEDAS Homes del Plan VIVE I tras dar las llaves en noviembre de dos residenciales en Torrejón de Ardoz y Alcorcón, con 137 y 140 viviendas; concluir en diciembre otras dos promociones en Alcorcón, con 134 y 140, y otra en Valdebebas (Madrid), con 166; terminar en enero otras dos en Colmenar Viejo con 200 y 82 viviendas y otra más en Alcalá de Henares, con 156 unidades; y finalizar también el pasado mes de febrero otro residencial en Alcorcón, con 134 viviendas; y tres promociones más en Getafe, con 123, 93 y 29 inmuebles, respectivamente.
Compromiso social
“AEDAS Homes vuelve a demostrar su gran capacidad de gestión y de ejecución como ‘project manager’ y, a la vez, confirma su compromiso con la sociedad impulsando proyectos de vivienda asequible para facilitar el acceso a la vivienda, sobre todo, a los jóvenes y familias que las necesitan”, asegura David Botín, Director General de Vivienda Asequible y Flex Living de AEDAS Homes, una línea de negocio que la compañía creó en 2021 adelantándose a las tendencias y necesidades del mercado y con la que promueve viviendas en régimen de coinversión y gestión para terceros.
AEDAS Homes, promotora de viviendas líder a nivel nacional y socio industrial de referencia en el desarrollo de proyectos llave en mano en España, está haciendo para Avalon Properties y SANJOSE Constructora el gran paquete de viviendas del pionero Plan VIVE I de la Comunidad de Madrid. Exactamente, 3.582 viviendas en 23 promociones en 10 municipios de la región: Alcalá de Henares (3), Alcorcón (4), Colmenar Viejo (2), Getafe (4), Madrid (3) -todos en Valdebebas-, Móstoles (3), San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz, Torrelodones y Tres Cantos. Unos proyectos en los que Avalon Properties va abriendo listas de inscripción en vivetuavalon.com/plan-vive-home.
Principal promotora privada de vivienda asequible
Además, AEDAS Homes ha sido adjudicataria de otros tres proyectos con 944 viviendas asequibles en el Plan VIVE III en los municipios de Aranjuez, Navalcarnero y Villalbilla -todas ya en construcción-. En total, la compañía, que se alza ya como la principal promotora privada de vivienda asequible en España, participa ya en el desarrollo de más de 4.500 viviendas sólo en el marco de la que es la iniciativa residencial de colaboración público-privada más importante puesta en marcha en el país e impulsada por el Gobierno regional madrileño.
David Botín subraya cómo AEDAS Homes se ha convertido en un eslabón clave para unir y alinear el interés público con los intereses de los inversores que financian estos proyectos de vivienda asequible con el objetivo de dar la mejor respuesta social al problema del acceso a la vivienda. “El compromiso de AEDAS Homes se refleja, fundamentalmente, en la responsabilidad y esfuerzo de la compañía en el desarrollo de estas miles de viviendas asequibles”, concluye el directivo.
Cerca de 4.000 entregas en 2025 y 2026
Avalon Properties, SANJOSE Constructora y AEDAS Homes seguirán desarrollando y poniendo vivienda asequible en el mercado en los próximos meses. Está previsto que estas tres compañías entreguen 10 residenciales más del Plan VIVE I, con 1.754 viviendas, durante 2025; y un último proyecto, con 170 viviendas, en 2026. Además, AEDAS Homes, como adjudicataria, finalizará los proyectos del Plan VIVE III (944 viviendas) en junio de 2026, que también serán ejecutados por SANJOSE Constructora.
