Avalon Properties, como adjudicatario a través de dos sociedades concesionarias y gestor, y sus asociados SANJOSE Constructora, promotor delegado, y AEDAS Homes, a través de su línea de negocio de Servicios Inmobiliarios y como ‘project manager’, han finalizado una nueva promoción de vivienda asequible del Plan VIVE de la Comunidad de Madrid en el barrio de Valdebebas en Madrid. Este residencial cuenta con 166 inmuebles que han salido al mercado en alquiler con rentas reguladas y recibirán a los primeros residentes en enero.
AEDAS Homes, como ‘project manager’ a través de su línea de negocio de Servicios Inmobiliarios, ha concluido en el plazo previsto y cumpliendo con el compromiso adquirido con la Comunidad de Madrid esta promoción de viviendas sostenibles -con el certificado BREEAM- de 1, 2 y 3 dormitorios con garaje y trastero y que disfrutan de completas zonas comunes con piscina, gimnasio, coworking, sala comunitaria, espacio de juegos infantiles y pista de pádel.
Los primeros inquilinos de esta promoción, por la que Avalon Properties ha recibido miles de solicitudes y que se han asignado por riguroso orden de registro a las que cumplían los requisitos, entrarán a las viviendas en enero y abonarán unas rentas asequibles desde 857 euros mensuales. Un precio que está en torno a un 30% por debajo de la media del mercado en Valdebebas, uno de los barrios más de moda de moda de Madrid, situado al norte de la capital, que disfruta de amplias zonas verdes como el Parque Felipe VI y a 20 minutos del centro en transporte público.
Esta promoción de Valdebebas es la tercera que finalizan Avalon Properties, SANJOSE Constructora y AEDAS Homes del Plan VIVE I tras dar las llaves el pasado mes de noviembre de dos residenciales en Torrejón de Ardoz y Alcorcón, con 137 y 140 viviendas, respectivamente.
Compromiso social
“AEDAS Homes vuelve a demostrar su gran capacidad de gestión y de ejecución como ‘project manager’ y, a la vez, confirma su compromiso con la sociedad impulsando proyectos de vivienda asequible para facilitar el acceso a la vivienda, sobre todo, a los jóvenes y familias que las necesitan”, asegura David Botín, Director General de Servicios Inmobiliarios de AEDAS Homes, una línea de negocio que la compañía creó en 2021 adelantándose a las tendencias y necesidades del mercado y con la que promueve viviendas en régimen de coinversión y gestión para terceros.
AEDAS Homes, promotora de viviendas líder a nivel nacional y socio industrial de referencia en el desarrollo de proyectos llave en mano en España, está desarrollando para Avalon Properties y SANJOSE Constructora el gran paquete de viviendas del pionero Plan VIVE I de la Comunidad de Madrid. Exactamente, 3.582 viviendas que se reparten en 23 promociones en 10 municipios de la región: Alcalá de Henares (3), Alcorcón (4), Colmenar Viejo (2), Getafe (4), Madrid (3) -todos en Valdebebas-, Móstoles (3), San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz, Torrelodones y Tres Cantos. Unos proyectos en los que Avalon Properties va abriendo listas de inscripción en vivetuavalon.com/plan-vive-home.
Principal promotora privada de vivienda asequible
Además, AEDAS Homes ha sido adjudicataria de otros tres proyectos con 944 viviendas asequibles en el Plan VIVE III en los municipios de Aranjuez, Navalcarnero y Villalbilla -todas ya en construcción-. En total, la compañía, que se alza ya como la principal promotora privada de vivienda asequible en España, participa ya en el desarrollo de más de 4.500 viviendas sólo en el marco de la que es la iniciativa residencial de colaboración público-privada más importante puesta en marcha en el país e impulsada por el Gobierno regional madrileño.
David Botín subraya cómo AEDAS Homes se ha convertido en un eslabón clave para unir y alinear el interés público con los intereses de los inversores que financian estos proyectos de vivienda asequible con el objetivo de dar la mejor respuesta social al problema del acceso a la vivienda. “El compromiso de AEDAS Homes se refleja, fundamentalmente, en la responsabilidad y esfuerzo de la compañía en el desarrollo de estas miles de viviendas asequibles”, concluye el directivo.
Cerca de 4.000 entregas en 2025 y 2026
Avalon Properties, SANJOSE Constructora y AEDAS Homes seguirán desarrollando y poniendo vivienda asequible en el mercado en los próximos meses. Está previsto que finalicen el cuarto y el quinto de los proyectos del Plan VIVE I en Alcorcón (134 y 140 viviendas, respectivamente) durante este mes de diciembre. Estas tres compañías entregarán otros 17 residenciales del Plan VIVE I, con 2.865 viviendas, durante 2025; y el último proyecto, con 170 viviendas, en 2026. Además, AEDAS Homes, como adjudicataria, acabará los proyectos del Plan VIVE III (944 viviendas) en junio de 2026, que también serán ejecutados por SANJOSE Constructora.
