Avalon Properties, como adjudicatario a través de dos sociedades concesionarias y gestor, y sus asociados SANJOSE Constructora, promotor delegado, y AEDAS Homes, a través de su línea de negocio de Vivienda Asequible y Flex Living y como ‘project manager’, han finalizado ya 16 promociones de vivienda asequible del Plan VIVE de la Comunidad de Madrid con 2.060 viviendas en Alcorcón (548), Alcalá de Henares (436), Madrid -Valdebebas- (332), Colmenar Viejo (282), Getafe (245), Torrejón de Ardoz (137) y San Sebastián de los Reyes (80).
Las tres compañías superan los 2.000 inmuebles concluidos después de finalizar en las últimas dos semanas otras tres residenciales más en Madrid (Valdebebas), Alcalá de Henares y San Sebastián de los Reyes, con 166, 156 y 80 viviendas, respectivamente. Estas promociones han salido al mercado en alquiler con rentas reguladas y recibirán los primeros residentes en abril.
AEDAS Homes, a través de su línea de negocio de Vivienda Asequible y Flex Living, ha concluido en el plazo previsto, cumpliendo con el compromiso adquirido con la Comunidad de Madrid, estas tres nuevas promociones de viviendas sostenibles -con el certificado BREEAM GOOD- de 1, 2 y 3 dormitorios con garaje y trastero y que disfrutan de zonas comunes con piscina, gimnasio, sala comunitaria y espacio de juegos infantiles. Pista de pádel también en la promoción de Valdebebas.
Los primeros inquilinos de estas tres nuevas promociones en Madrid (Valdebebas), Alcalá de Henares y San Sebastián de los Reyes, por las que Avalon Properties ha recibido miles de solicitudes y que se han asignado por riguroso orden de registro a las que cumplían los requisitos, comenzarán a entrar a las viviendas durante el mes de abril y abonarán unas rentas asequibles desde 561 euros mensuales en Alcalá de Henares, 859 en San Sebastián de los Reyes y 897 en Madrid (Valdebebas). Unos precios que están en torno a un 30% por debajo de la media en estos mercados del este y norte de Madrid.
Compromiso social
“AEDAS Homes vuelve a demostrar su gran capacidad de gestión y de ejecución como ‘project manager’ y confirma su compromiso con la sociedad impulsando proyectos de vivienda asequible para facilitar el acceso a la vivienda, sobre todo, a los jóvenes y familias que las necesitan”, asegura David Botín, Director General de Vivienda Asequible y Flex Living de AEDAS Homes, una línea de negocio que la compañía creó en 2021 adelantándose a las tendencias y necesidades del mercado y con la que promueve viviendas en régimen de coinversión y gestión para terceros.
AEDAS Homes, promotora de viviendas líder a nivel nacional y socio industrial de referencia en el desarrollo de proyectos llave en mano en España, está haciendo para Avalon Properties y SANJOSE Constructora el gran paquete de viviendas del Plan VIVE I de la Comunidad de Madrid. Exactamente, 3.582 viviendas en 23 promociones en 10 municipios de la región: Alcalá de Henares (3), Alcorcón (4), Colmenar Viejo (2), Getafe (4), Madrid (3) -todos en Valdebebas-, Móstoles (3), San Sebastián de los Reyes, Torrejón de Ardoz, Torrelodones y Tres Cantos. Unos proyectos en los que Avalon Properties va abriendo listas de inscripción en vivetuavalon.com/plan-vive-home.
Principal promotora privada de vivienda asequible
Además, AEDAS Homes ha sido adjudicataria de otros tres proyectos con 944 viviendas asequibles en el Plan VIVE III en los municipios de Aranjuez, Navalcarnero y Villalbilla -todas ya en construcción-. En total, la compañía, que se alza ya como la principal promotora privada de vivienda asequible en España, participa ya en el desarrollo de más de 4.500 viviendas sólo en el marco de esta iniciativa residencial de colaboración público-privada, considerada la más importante puesta en marcha en el país e impulsada por el Gobierno regional madrileño.
David Botín subraya cómo AEDAS Homes se ha convertido en un eslabón clave para unir y alinear el interés público con los intereses de los inversores que financian estos proyectos de vivienda asequible con el objetivo de dar la mejor respuesta social al problema del acceso a la vivienda. “El compromiso de AEDAS Homes se refleja, fundamentalmente, en la responsabilidad y esfuerzo de la compañía en el desarrollo de estas miles de viviendas asequibles”, concluye el directivo.
Cerca de 4.000 entregas en 2025 y 2026
Avalon Properties, SANJOSE Constructora y AEDAS Homes seguirán desarrollando y poniendo vivienda asequible en el mercado en los próximos meses. Está previsto que estas tres compañías entreguen 6 residenciales más del Plan VIVE I, con 1.352 viviendas, durante 2025; y un último proyecto, con 170 viviendas, en 2026. Además, AEDAS Homes, como adjudicataria, finalizará los proyectos del Plan VIVE III (944 viviendas) en junio de 2026, que también serán ejecutados por SANJOSE Constructora.
