AEDAS Homes, promotora de viviendas de referencia a nivel nacional y un icono de la sostenibilidad en el sector inmobiliario, ha entregado en el plazo previsto la tercera promoción del proyecto Escalonia en Las Rozas: Escalonia III, uno de los residenciales de obra nueva más sostenibles de España.
Escalonia III disfruta de la calificación energética doble A en consumo y emisión de CO2 y se alza como un Edificio de Consumo Casi Nulo (ECCN -NZEB-) a través de sus innumerables medidas activas y pasivas y sistemas eficientes. El empleo de sistemas centralizados como la geotermia, la aerotermia y los paneles fotovoltaicos disminuyen significativamente el consumo de energía no renovable y respeta al máximo el medio ambiente.
“Hablamos de la sostenibilidad total aplicada a una promoción de viviendas”, asegura Diego Demaría, Director de Sostenibilidad de AEDAS Homes, quien enumera el completo equipamiento que hace de Escalonia III un residencial único en España: bomba de calor geotérmica, aerotermia, ventilación de doble flujo con recuperador de calor, suelo radiante y refrescante, control de temperaturas por estancias, aplicación a través de smartphone de domótica centralizada, sistema de aprovechamiento del agua de lluvia, espacios verdes con vegetación autóctona y de bajo consumo hídrico, placas para autoconsumo fotovoltaico, ventanas eficientes con doble vidrio, punto limpio de reciclaje comunitario o huertos urbanos y compostadoras en las cubiertas de dos de los tres edificios que la componen. “Además”, añade, “Escalonia III fomenta la movilidad sostenible en autobús, bicicleta o patinete”.
Ahorro del 40% de energía y el 30% de agua
Diego Demaría explica que estas medidas se traducen en un ahorro en el consumo de energía superior al 40% y de agua del 30% respecto a un proyecto tipo, poniendo de manifiesto que es posible compaginar el cuidado del medio ambiente con el bienestar personal.
Ane Luengo, Gerente de Promociones de AEDAS Homes en la Dirección Territorial Centro y responsable de la promoción, recuerda que Escalonia III es incluso un referente internacional en sostenibilidad por sus múltiples medidas activas y pasivas: “En 2021 apareció en un reportaje de edificios con cubiertas vegetales en el prestigioso rotativo estadounidense The Wall Street Journal, que destacó sus más de 50 módulos para huertos comunitarios”.
La promoción consta de 195 viviendas amplias -pisos y bajos con jardín (todos con terraza)- de 2, 3 y 4 dormitorios y está totalmente vendida. Este proyecto se distingue por su diseño funcional y por su concepción para disfrutar de la máxima luz natural en todas sus estancias. Una oferta que incluye unas espectaculares zonas comunes en una parcela de cerca de 20.000 m2 con piscinas exteriores para adultos -con carril nado- y niños, gimnasio totalmente equipado, espacio de juegos para niños, área de descanso en la azotea, kids área, espacio coworking, sala de cine, lavandería comunitaria, gastroteca para celebraciones y mucho más.
En línea con su carácter sostenible, Escalonia III se encuentra en contacto directo e integrada con la naturaleza en la zona de La Marazuela, junto al Monte de El Pardo y al Parque Regional de la Cuenca Alta del Manzanares. Un sector muy bien comunicado con Madrid capital en transporte público y con la estación de Cercanías de Las Rozas a 10 minutos caminando.
Ane Luengo concluye remarcando que, con Escalonia III, AEDAS Homes culmina su proyecto en La Marazuela, conformado también por las promociones Escalonia y Escalonia II, y en el que ha desarrollado 405 viviendas, “todas edificadas con los más altos estándares de calidad”.
