David Martínez, CEO de AEDAS Homes, estuvo ayer en el EFIMAD 2025, en la mesa redonda ‘Financiación, retos y oportunidades que ofrece el sector inmobiliario’, donde recordó cómo la vivienda asequible también viene a dar respuesta a una demanda enorme.
“Resulta clave que las diferentes administraciones entiendan la naturaleza de estos proyectos en régimen de concesión destinados al mercado del alquiler”, aseguró.
Y apremió a las administraciones a potenciar estos proyectos de colaboración púbico-privada bajo cuatro máximas para que resulten a atractivos, y con los que todos (sector público, sector privado y la sociedad en general) ganen:
- 1. Generar un marco estable de seguridad.
- 2. Impulsar proyectos con unos plazos amplios.
- 3. Crear lotes de suelos con un tamaño razonable.
- 4. Minimizar el canon que se paga.
En este sentido, concluyó con un mensaje positivo:
“Se está avanzando por la línea adecuada y las administraciones cada vez sacan más proyectos de vivienda asequible y más atractivos para dar respuesta a una demanda real”.
¿Y cómo estimular la oferta de vivienda en general?
El CEO de AEDAS Homes también reflexionó sobre el problema general de la oferta de vivienda. “Un problema que está afectando al negocio y, especialmente, a la sociedad en su conjunto”, advirtió.
“Estimular la oferta no es un tema complicado. Bastan tres factores, principalmente, para estimular la oferta”, expuso.
- 1. Incrementar los recursos económicos, en forma de capital o de financiación.
- 2. Aumentar la capacidad de construcción a través, por ejemplo, de la industrialización.
- 3. Y, FUNDAMENTALMENTE, crear más suelo.
David Martínez compartió mesa de debate con Marco Colomer, Presidente de Pryconsa; Ana Hernández, Directora de Negocio de Realia; y Borja García-Egotxeaga, CEO de Neinor Homes. Ponencia que estuvo moderada por Daniel Caballero, Director de Negocio Inmobiliario y Promotor de CaixaBank.
