Te informamos sobre cuánto cuesta el registro de una propiedad
Si has encontrado tu casa perfecta y por cualquier circunstancia resulta que no está inscrita en el registro, en este artículo te explicamos cuánto cuesta registrar una propiedad en España y algunos detalles más que te servirán para conocer el procedimiento.
Aunque en España no sea obligatorio inscribir el inmueble en el Registro de la Propiedad, es una práctica muy aconsejable, ya que de esta manera se goza de una mejor protección jurídica y es un requisito imprescindible a la hora de vender la vivienda en un futuro o solicitar una hipoteca.
Las funciones de la Administración Pública a través del Registro Público de la Propiedad es anotar todos los procesos legales que tienen que ver con un inmueble, así como informar de su titularidad legal. Todo cambio o condición que muestre el inmueble como las transmisiones, embargos o hipotecas queda registrado.
¿Cuánto cuesta registrar una propiedad en España?
Para saber cuánto cuesta el registro de una propiedad tenemos que saber el valor catastral de nuestra nueva casa debido a que las tarifas dependen del valor que estipulan las escrituras.
Si se quiere hacer un cálculo rápido, el coste varía desde los 600 a los 1.000 € de media. No será inferior de 24,04 € ni mayor que 2.181,67€. Los precios vienen establecidos en el Real Decreto 1427/1989.
¿Qué necesito para registrar mi vivienda?
Después de saber cuánto cuesta registrar una propiedad, existen cuatro pasos para llevarlo a cabo:
- Conseguir una copia autorizada ante notario de la escritura pública de compraventa.
- Efectuar la autoliquidación del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados que corresponda a tu comunidad autónoma.
- Hacer el pago de la plusvalía municipal.
- Toda esta documentación se debe presentar en el Registro de la Propiedad (también lo puedes hacer de manera telemática) para hacer el registro.
